بررسی و پیگیری حقوقی فروش و تعیین تکلیف ملک موروثی، اختلاف میان وراث و اقدامات لازم در مواردی که همه وراث برای فروش یا تقسیم ملک توافق ندارند.
املاک موروثی معمولاً پس از فوت مالک میان وراث مشترک میشوند و تصمیمگیری درباره فروش، تقسیم یا نحوه استفاده از ملک ممکن است با اختلاف همراه باشد. در بسیاری از پروندهها، برخی وراث خواهان فروش ملک هستند اما یک یا چند وارث با فروش یا تقسیم آن موافقت نمیکنند.
در این خدمت، ابتدا وضعیت مالکیت ملک، مدارک مربوط به متوفی و وراث، گواهی انحصار وراثت، وضعیت ثبتی ملک و سهم هر یک از وراث بررسی میشود تا مسیر مناسب برای تعیین تکلیف ملک مشخص شود.
امکان تقسیم عین ملک یا فروش آن به وضعیت حقوقی و ثبتی ملک و قابلیت تقسیم آن بستگی دارد. بنابراین پیش از هر اقدام باید مشخص شود که آیا ملک قابلیت تقسیم میان وراث را دارد یا برای تعیین تکلیف آن باید از مسیر دیگری اقدام شود.
همچنین ممکن است یکی از وراث ملک را در اختیار داشته باشد، درباره نحوه استفاده از آن اختلاف وجود داشته باشد یا برخی از وراث برای انجام اقدامات لازم همکاری نکنند. در چنین شرایطی، وضعیت تصرف، مالکیت مشاعی و حقوق سایر وراث نیز باید در کنار موضوع فروش بررسی شود.
هدف این خدمت، بررسی وضعیت ملک موروثی و انتخاب مسیر حقوقی مناسب برای تعیین تکلیف، تقسیم یا فروش آن با حفظ حقوق قانونی وراث است.
درخواست مشاوره حقوقی
برای بررسی اولیه موضوع و انتخاب مسیر مناسب با سید کاظم میرجعفری اردکانی تماس بگیرید.